1，契稅:壹般為房價的1%(首套房面積90平米以下可交1%，面積90平米以上交1.5%，面積144平米以上交4%)；
2.營業稅:房產證未滿5年的5.6%，房產證滿5年的可免征營業稅；
3.個人所得稅:1%手續費(房產證滿5年，唯壹住房可免)；
4.交易費用:3元/平方米(但壹般買方需要支付雙方交易費用，即每平方米6元)；
5.測繪費:根據各區具體規定；
6.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
有哪些不可轉讓的財產？
1，司法機關、行政機關依法裁定或者決定查封或者以其他形式限制房地產權利；
2、依法收回土地使用權；
3.* *未經其他* * *人書面同意而擁有房產；
4.權屬有爭議的；
5.未依法辦理權屬證書登記的。
綜上所述，要知道房屋過戶時有契稅、營業稅等費用，這些費用也是必須要交的，才能辦理過戶手續。所以買賣雙方都要知道自己需要支付的費用。
法律依據:
不動產登記暫行條例
第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；
(三)房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；
(四)房產界線、空間界線、面積等材料；
(五)關於他人利益的說明；
(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記，包括材料目錄和示範文本。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產應當符合下列條件:
(壹)根據出讓合同，已支付全部土地使用權出讓金，並已取得土地使用權證書；
(二)按照出讓合同約定投資開發，屬於住房建設項目的，超過開發總投資的25%，屬於成片開發的土地，形成工業用地或其他建設用地條件。
房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房屋所有權證。