對於經主管部門認定為違法建築的小產權房，不予處理；但如果違章建築已經通過行政程序合法化，其所有權是可以處理的。對於未經行政許可長期存在且未受到行政處罰的房屋，其用途可以處理。人民法院在辦理使用時，應當向當事人說明相關的訴訟請求變更情況。
在處理相關房屋權屬時，可以分割，不能分割的可以通過協商、競價、詢價等方式進行補償。涉及小產權房分割的案件，應當在判決書理論部分明確，所使用的判決書內容不代表對小產權房合法性的認定，不能作為產權歸屬的證明或者拆遷的依據。
第二，公房租賃權的分割
離婚案件涉及公房租賃權的處理，公房直接管轄者可以在判決書中寫明租賃權和租賃關系的變更。屬於自管公房的夫妻，只有壹方在產權單位工作。壹般來說，租賃權應以在產權單位工作的人的名義確定，另壹方得到補償；但經產權單位同意，可以確定由對方承租或由* * * *合租。
第三，經濟適用房和兩限房的劃分
限購期間，在離婚訴訟中可以酌情分割經濟適用房和兩限房。經濟適用房和兩限房婚前由壹方申請，房價款以個人財產支付。婚後取得房產證的，認定為壹方個人財產；婚後以夫妻雙方名義申請，以夫妻共同財產支付房款。離婚後取得房產證的，認定為夫妻共同財產。
四、購買公房的標準價格由司
在婚姻關系存續期間，以夫妻* *共同財產出資按標準價購買公有住房取得的“部分產權”，應認定為夫妻* *共同財產，在綜合考慮財產來源、工齡折算等因素，並與原產權單位協商確定產權單位的權利比例後，可以公平分割。
動詞 （verb的縮寫）在約定的服務條件下分割房地產
夫妻壹方婚後通過與用人單位約定的服務條件取得的財產為夫妻共同財產，但離婚時服務條件尚未實現的，壹般應判給約定服務條件的壹方。
不及物動詞優先購買權的性質及轉換
農村拆遷補償按參與人數優先購房權是基於特定身份的優先安置利益，但不是產權本身。離婚時優先購買權的價值折算，可以考慮優先獲得的財產性質、能否上市交易、能否取得產權證等因素，在不高於市場價與優惠價的差價範圍內確定。
擴展數據:
《民法典》對婚內離婚做出了如下新的規定:
1.增加了離婚冷靜期的規定。離婚後夫妻壹方反悔離婚的，可以在30日內撤回離婚申請。
2.明確判決離婚後壹年內不得再分居，壹方再次提起離婚訴訟的法院應當準予離婚。
3，增加壹方配偶揮霍的財產，離婚時法院可以少分或者不給揮霍的壹方。
南召縣人民檢察院——民法典實施後，婚前買房和婚後買房，父母出資買房，差別很大！房產所有權清單(2021)