1.缺陷是指建築工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同約定的。缺陷責任期壹般為六個月、十二個月或二十四個月，可由雙方在合同中具體約定。缺陷責任期不得超過二十四個月。
2.法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
(1)房屋建築的基礎工程、地基工程、主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
(3)供熱供冷系統由兩個采暖期和供冷期組成；
(4)電氣管線、給排水管道及設備安裝裝修，工期2年。其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
二、保修期多長？
1.保證責任期間是指保證人承擔保證責任的期間。壹般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。在合同約定的保證期間和上述保證期間，債權人未向債務人提起訴訟或者申請仲裁的，訴訟時效在保證期間中斷。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權要求保證人自獨立債務履行期限屆滿之日起6個月內承擔保證責任。
2.在本合同約定的保證期間及上述保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。從上述規定可以看出，對於壹般保證，保證期間是債權人向債務人提起訴訟或者申請仲裁的期限。超過期限的，債務人被強制執行後，債權人仍可以就未實現的債權向保證人提出請求；超過這個限度，雖然債務人不得拒絕債權人的請求，但債權人也不能再要求保證人承擔保證責任。
3.對於連帶責任保證，在此期間，債權人有權要求保證人承擔保證責任；如果債權人在保證責任期間屆滿後提出該請求，保證人無需承擔保證責任。