壹.拍賣規則
1，競買人在交納拍賣保證金並領取競買號牌後，方可進入拍賣場地，即表示競買人已了解拍賣標的狀況，並同意這些規則。
2.本次拍賣采用保留價加合理加價的拍賣方式。也就是說，拍賣時，拍賣師公開宣布拍賣標的的起拍價和各次出價的增價幅度，然後競買人在此基礎上通過增價的方式競相出價，通過公開喊價的方式進行競買。
3.買受人應當向拍賣人支付拍賣成交價5%的傭金。
4.拍賣師會在競買人報出價格後，通過錘擊確認出價，以示成交。投標人壹經報價，不得撤回。
5.拍賣成交後，買受人和拍賣人應當當場簽署拍賣成交確認書。要價後拒簽，押金不予退還，承擔違約責任。
6.拍賣成交後，競買人繳納的競買保證金自動轉為拍賣成交價款，余款在規定期限內繳納。
7.拍賣人在拍賣時制作的拍賣筆錄，應當在拍賣結束後由拍賣人、記錄人和買受人簽名。
8.當拍賣師提出保留價，仍無回應，拍賣師將停止標的拍賣，拍賣師有權調整加價幅度。
9.拍賣人有權在拍賣前撤回拍賣標的。
二、特別說明
1.本次拍賣標的為現有房屋，房屋及土地面積為證書載明的面積。
2.拍賣成交後5日內買受人支付成交價款的100%及傭金的，買受人應按日支付未支付成交價款的0.05%作為違約金；逾期超過30日付款的，拍賣人有權解除合同，買受人定金不予退還，並按照拍賣法相關規定承擔違約責任。委托人可以對拍賣標的進行再委托。
3.標的交接及轉讓:買受人付清房款後30個工作日內，買受人應持拍賣人的拍賣確認書及委托方出具的相關法律文書，按照國家有關規定及時辦理相關產權登記過戶手續。辦理產權登記和過戶所涉及的費用(包括各種稅費)由買方承擔。
4.題材受制於時局。本公司及其工作人員以任何方式(包括文字、圖表、新聞媒體等)對拍賣標的的介紹和評價。)均為參考意見，不構成我們對拍賣標的任何瑕疵的責任。
三、註意事項
1.競買人競買時，應舉起競買號牌，並停留壹段時間，以便拍賣人辨認。
2、投標人應投標，聲音應洪亮。
請註意拍賣會場秩序，保持安靜，不要喧嘩。