2.公租房出售的原因是目前租金太低，只有連續租住15年才能收回成本。為了防止人們倒賣住房，管理辦法將規定，只有在租賃五年後才能購買，購買五年後才能出售。
3.具體來說，符合公租房保障條件並已納入公租房實物保障範圍的城鎮中等偏下收入家庭，可以選擇租住或申請購買。目前公租房可以購買全部或部分產權。購買部分產權的，保障對象投資份額壹般不低於總房價的50%。
4.購買部分產權的，首次購買部分產權後5年內可繼續按原價購買剩余份額的產權；超過5年後，房價要重新核定。
5.價格方面，公租房銷售價格參照周邊同地段、同品質的普通商品住房銷售價格確定，並給予壹定的價格優惠。折扣後的均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。政府部門也可以根據樓層、朝向等因素適當設定樓面價差。
擴展數據:
公共租賃住房管理辦法
第七條申請公共租賃住房應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。
第八條申請人應當按照市、縣級人民政府住房保障部門的規定提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門對其申請信息進行核實。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當壹次性書面告知申請人需要補正的材料。
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