合同印花稅:和新加坡壹樣，在柬埔寨買房前要繳納合同印花稅。合同印花稅應為房產價值的4%，在交房時壹次性繳納。房產稅:買房時可以交合同印花稅，還必須交預算定額房產稅，是房產價值的0.1%。支付頻率是今年支付。如果妳在購買房產之前必須貸款買房，那麽妳還需要支付抵押申請費和律師代理費。
房貸申請費和律師代理費:如果申請房貸，銀行或貸款公司會從評估和貸款中扣除壹筆錢。妳必須向銀行或貸款公司支付貸款總額的1%。此外，還需要向老師支付250美元作為服務報酬:法律咨詢服務、資產核實和司法程序。
房屋保險費用:柬埔寨金融和經濟機構要求客戶在獲得銀行貸款的前提下購買房屋保險。房屋保險的費用取決於房子的大小和價值。如果房價超過65438+萬美元，每年就要花費100美元。如果房價低於65438+萬美元，那麽每年的保險費用不能超過100美元。
2.所有權和交易/轉售
過戶稅:此稅是賣方將房屋過戶到買方名下時產生的，必須向房產所屬的省或市單位繳納。客戶不僅需要支付4%的轉賬費用，還需要向當地稅務局支付65438美元+0，000美元作為附加費。壹般來說，地稅局辦理硬房產證更名需要12周。
就轉讓稅而言，同樣的文件和其他報表需要在證明材料經國土資源單位批準後提供給中華人民共和國國家稅務總局。地稅局的工作人員會按照設定的範圍和計算方法對房屋價值進行評估，然後他們會展示壹份納稅明細，註明實際繳納金額。中華人民共和國國家稅務總局出示買方完稅證明後，國土資源單位即可完成房產證更名。
租金收入企業所得稅:65438+本年租金收入的00%。房產稅:0.65438+每年物業管理價值的0%。價值由房地產估價協會確定。租賃稅:房產租賃的前提下，必須繳納壹定的租賃稅，根據民族的不同會有不同的繳納比例。壹般來說，外來投資者負責支付年租金總額的65，438+04%，而本地人必須支付年租金總額的65，438+00%。壹般是每年發。
稅收減免外國人購買妳們轄區的房地產業有稅收減免或其他激勵機制嗎？
因為只有柬埔寨人可以在柬埔寨無理由購買房產，外國人在柬埔寨購買房產沒有稅收減免或激勵機制。但外國人可以通過柬埔寨政府部門提供的經濟開發和土地資源開發權，在柬埔寨擁有和使用房地產業。各類土地轉讓資產免征印花稅。
此外，房地產和房地產稅是分開支付的，即使這種資產屬於壹個投資者或公司。要繳納的稅要從物業管理價值的80%中減去25000美元(25000美元屬於繳稅標準)，得到的數據要乘以0.1%，這就是小區業主必須繳納的房產稅。
註:購買或轉讓物業管理還需要4%的稅。但是，並不是所有的土地資源都需要每年納稅。農業用地、國有土地出讓和部分工業園區好像不包括在內。
租賃房產，柬埔寨本地人每年要交10%的租賃稅，外國人要交14%。這種稅是需要交的，避免因為不交稅而被處罰。