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國家拆遷補償標準2022

壹、2022年房屋拆遷補償標準

2022年房屋拆遷補償標準為:稭稈房1900元/平方米;磚瓦房2400元/平方米;夯築或預制磚混結構房屋2800元/平方米;建築(二層以上)3300元/平方米;地上(下)附著物使用等價有償原則;異地安置補貼(包括宅基地、配套設施、租賃費等。)都是每戶2萬元。

二、法律規定的房屋拆遷補償標準

《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細規定:

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括:

(壹)被征收房屋的價值補償;

(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;

(三)征收房屋造成損失的補償。

市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2.哪四類無證房屋可以獲得賠償?

根據國家規定,四類無證房屋也可以獲得全額賠償:

1.城市周邊建設的房屋,因城市規劃發展需要拆遷的房屋,可以獲得全額補償。

2.祖輩傳下來的房子,尤其是五六十年代建的房子,有特殊的歷史背景,可以全額補償。

3.按照建築的時間和當時的政策,只要建築符合當時的政策,就可以獲得補償。

4.農民家裏世代相傳的房子,只要被認定成功,就可以交錢。

綜上所述,2022年農村房屋拆遷補償包括房屋補償、周轉補償、獎勵補償和其他地上(地下)附著物補償等。具體補償金額要根據房屋實際情況確定,房屋類型、面積及相關證明材料可以私信提供。經過分析,我們可以給出房屋的大概估價,也可以出具權威的評估報告,方便與征收方討論確定補償金額。

國有土地上房屋征收與補償條例

1第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:

(壹)被征收房屋的價值補償;

(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;

(三)征收房屋造成損失的補償。

市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

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