工程的兩金保證金是指農民工工資保證金和房屋質量保證金,具體收取比例可根據當地政府和建委的規定收取。這部分只是定金。如果工程竣工驗收後不拖欠農民工工資,保修期內房屋沒有問題,這兩項金押金可以全額退還。
建設單位應繳納五種費用:
1.墻體改造專項資金:8元/平方米。
2.建築企業老年人口保障金:2.6%×計算工程造價。
3.工資保證金:2%×工程造價
4.建設工程質量監督費:1.4‰×工程造價。
5.散裝水泥專項資金:2元/平方米。
施工單位需要支付的費用只有壹種:工程定額計量費:0.9‰×工程造價工資保證金。如果工程完工後沒有拖欠工人的工資,這筆費用將全額返還,包括利息。如果拖欠勞動者的工資,這筆費用可以用來支付拖欠的工資。
工程承包兩金解釋:
1,履約保證金是發包人為了防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,彌補給發包人造成的經濟損失而支付的壹種保證金。履約保證金具有違約金的性質,可以作為履約保證金、保兌支票、銀行匯票或現金支票。履約保證金壹般不超過合同價格的65,438+00%。
2.工傷保險基金遵循“統籌* * *經濟”和“大數法則”的原則,通過社會保險經辦機構向用人單位廣泛籌集資金,解決職工因工致殘或死亡後對其遺屬的經濟補償問題。建立工傷保險基金必須考慮兩個因素。
法律依據:
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例第二條在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業和其他企事業單位、社會團體、國家機關、軍隊等單位;“個人”包括個體工商戶和其他個人。