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國家規定的住宅采光間距比例是多少?

根據建築規範,相鄰房屋的采光間距壹般應按相鄰房屋與下部房屋高度的0.8-1.2計算。

如果妳家房子的高度是10米,相鄰的房子是15米,那麽基本間距應該是8-12米。如果相鄰的房子是8米,基本間距應該是6.4-9.6米。當然,還有壹些實際情況需要考慮。請通過當地規劃部門咨詢並辦理相關手續。如果鄰居不同意,妳可以通過規劃。

擴展數據:

所謂采光權,通常是指房屋的所有人或使用人有權從外界獲得適度的光線,大於日照範圍。現階段,相鄰權壹般以《民法通則》和《城市居住區規劃設計規範》為準。

我們的房子會有采光的權利,但是根據壹些不同的地理位置和南北的采光條件,我們的生活習慣不同,所以會有不同的采光問題。另外,中國人口多,城市裏的房子密度大,很難保證所有的房子都能得到非常好的采光條件。

所以國家的法律是根據各地不同的采光特點來制定相應的法律法規,使房屋的采光達到標準,房屋的采光不受侵害。

國家標準中規定,壹般大城市居住建築冬季日照標準需大於等於1-2小時,老年人居住建築冬季至日日照需大於2小時。

冬季每戶至少要有壹個房間能獲得壹小時以上的日照,尤其是低樓層的住戶。如果是舊城改造,可以按照壹定的辦法制定標準。

《城市居住區規劃設計規範》是中國建築工業出版社2002年出版的壹本書。主要技術內容為:補充滿足低影響開發的建設要求,對地下空間利用、綠地及綠化設計、道路設計、豎向設計等內容進行了調整和補充;進壹步完善道路規劃和停車庫配置要求。

為了在買房時註意房子的采光,可以註意以下幾點:

1,同層不挑外立面凸起的房子。

當然,前排的建築可能會遮擋光線。如果房子兩邊都有凸起的建築,采光會不好。為了解決這個問題,壹些建築按照“非字形”設計,以避免房屋左右兩側的建築遮擋采光的問題。購房者需要註意的是,即使左右兩側沒有建築遮擋,但如果建築立面擡高,也會遮擋相鄰房間的采光。

2,方向壹致的時候,挑西不挑東。

壹般來說,兩邊和前後都沒有遮擋的房子,采光要好壹些。另外,朝南偏西的房子比朝南偏東的房子好。朝南偏東的房屋采光時間主要在上午。朝南朝西的房間采光時間是下午。雖然,夏天壹個朝南朝西的房間,會因為太陽的原因很熱。

然而,在冬天,住在朝南朝西的房間裏,可以享受下午和冬天溫暖的陽光。朝南朝東的房間只在早上沐浴陽光。雖然朝南,但是不夠暖和。當然朝南的房子更好,因為采光時間最長。但是這種房子數量比較少,價格也比較貴。

3、有建築遮擋時,不要挑高。

前面有建築遮擋的低層住宅如何選擇采光好的房子?相對來說,樓層越高,采光越好。不過越高越好,因為夏天中午,陽光直射,首當其沖的就是住在高層的居民。

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