壹般多層住宅公攤面積約為10% ~ 13%，18以下板式住宅公攤面積約為13% ~ 15%，點式建築公攤面積多為15% ~ 17%。
池範圍
1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備用房、公共大廳、過道、地下室、值班警衛室、服務整棟樓的* * *自有房屋、管理用房的共用建築面積。
2.套房(單元)與公共建築空間之間的隔墻，外墻水平投影面積的壹半(含山墻)。
不僅僅是電梯、走廊、門廳，就連門口的壹部分門衛室都要由購房者買單。
計算方法
用每戶的套內面積按比例分攤。
1，計算分配系數
分攤系數=待分攤公共面積之和/套內建築面積之和=(總建築面積之和-套內建築面積之和)/每戶套內建築面積之和。
2.每套房分攤面積=分攤系數×每套房套內建築面積。
擴展數據
公共建築面積分攤原則
限制開發商的商品房銷售面積和公攤面積？[2]?法律法規主要有建設部《商品房銷售面積計算和公共建築面積分攤規則(試行)》和北京市2000年9月26日頒布的《北京市商品房銷售面積計算和公共建築面積分攤暫行規定》。
其中，北京市的規定明確了公共建築面積的分攤原則、可分攤的公共建築面積和不應分攤的公共建築面積。
1.商品房的公共面積由建築物分攤。分攤的公共建築面積為本樓內的公共建築面積，與本樓不相連的公共建築面積不得分攤到本樓內；
2.服務於整棟商品房的公共建築面積由該樓內每套商品房分攤；局部範圍內的公共建築面積由受益商品房分攤；
3.分攤公共建築面積後，每套商品房分攤建築面積的具體部位不再分割，但任何人不得占用或改變原設計的使用功能。
區域細節
1.告知購房人整棟建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基礎數據，以便購房人從這些數據中算出其他數據，明確自己的權益；
2.開發商還應列出買方應分攤的公共部位的總面積和每個分項工程的面積，供買方檢查和監督。
此外，購房人有權自行或聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產的相關文件，如最終設計圖紙或最終設計方案、最終面積測量報告、各種數據的計算方法及其文件等。
參考來源？人民網？買壹套100平的房子只有70平米。泳池面積有多深？
參考來源？百度百科？遊泳池區域