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1.國有土地征地補償需要交稅嗎?

征地補償不需要交稅。

政府征用集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉讓文書”印花稅。

企業所得稅管理處:企業沒有更新改造固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或項目報告的,從政府取得的搬遷補償收入應並入應納稅所得稅計算繳納企業所得稅。

具體規定見《中華人民共和

國有土地征地補償需要交稅嗎?(征地補償款應征稅)

1.國有土地征地補償需要交稅嗎?

征地補償不需要交稅。

政府征用集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉讓文書”印花稅。

企業所得稅管理處:企業沒有更新改造固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或項目報告的,從政府取得的搬遷補償收入應並入應納稅所得稅計算繳納企業所得稅。

具體規定見《中華人民共和

國有土地征地補償需要交稅嗎?(征地補償款應征稅)

1.國有土地征地補償需要交稅嗎?

征地補償不需要交稅。

政府征用集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉讓文書”印花稅。

企業所得稅管理處:企業沒有更新改造固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或項目報告的,從政府取得的搬遷補償收入應並入應納稅所得稅計算繳納企業所得稅。

具體規定見《中華人民共和國國家稅務局關於企業政策性搬遷或處置收入企業所得稅處理問題的通知》。

征地補償不需要交稅。

政府征用集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉讓文書”印花稅。

二、企業取得政府拆遷補償後如何處理稅收問題。

1.營改增後企業取得政府拆遷補償款後是否需要繳納增值稅?

中華人民共和國國家稅務局對政府拆遷補償免征營業稅。

營改增後,關於企業取得拆遷補償時是否應繳納增值稅的問題,按照營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定執行,即土地所有者轉讓土地使用權時免征增值稅,土地使用者將土地使用權返還給土地所有者。房屋拆遷補償款是否要征收增值稅,沒有界定。稅收的征收和停止,以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行。法律授權國務院規定的,按照國務院制定的行政法規的規定執行。因此,沒有上位法的支持,稅務機關不能要求被拆遷企業繳納增值稅。

2.企業取得政府拆遷補償款是否要繳納土地增值稅?

關於是否繳納土地增值稅,因實施城市規劃和國家建設被政府征用的房地產或收回的土地使用權,免征土地增值稅。但是,這種情況下的免稅須經原不動產所在地的稅務機關批準。因此,企業必須向不動產所在地的稅務機關申請免稅,經稅務機關審核後才能免稅。未收到批文的,視同銷售或轉讓房地產,繳納土地增值稅。

在我們的現實生活中,國有土地征收補償時,肯定需要政府和被征收人在征收土地補償協議上作出明確的表述,雙方達成壹致後才能簽字。這種情況下,拿到征地補償款,就不需要交稅了。

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