《漢中市物業服務收費管理辦法》是指漢中市政府為加強對物業服務企業服務收費活動的監督管理而出臺的規範性文件。該辦法規定了物業服務企業收取服務費時應當遵守的程序和原則，明確了收費標準的制定方法和調整規則，對違規收費行為做出了明確的處罰措施。首先，根據《辦法》的規定，物業服務企業在收取服務費之前，應當按照相關法律法規向管理機構申請備案，明確服務內容、服務標準和服務收費標準，保證服務費的合理性。同時，辦法還規定，物業服務企業必須與業主或代表協商確定服務收費標準和項目，明確具體收費標準和標準。其次，辦法對物業服務收費的調整提出了具體要求，明確規定收費價格下調應當有正當理由和程序，應當在與業主或者代表協商的基礎上制定。最後，《辦法》還對違規收費行為做出了明確的處罰規定。物業服務企業收取不合理服務費或者未經協商擅自改變收費標準的，將面臨行政處罰、罰款等處罰。
《漢中市物業服務收費管理辦法》是否適用於所有物業服務企業？否。該辦法僅適用於漢中市轄區內從事物業服務活動並收取費用的物業服務企業，不適用於居民自管小區等非物業服務企業的收費管理。
《漢中市物業服務收費管理辦法》的出臺，加強了對物業服務企業服務收費活動的監督管理，維護了業主的合法權益，促進了物業服務行業的規範發展。而且，在這些措施的基礎上，物業服務企業要加強自身管理，提高服務質量，更好地為業主服務。
法律依據:
《漢中市物業服務收費管理辦法》第六條物業服務企業未按照規定向管理機構申請備案，未明確服務內容、服務標準和服務收費標準，擅自設立項目收取服務費的，責令限期改正；逾期不改正的，處以五千元以上五萬元以下罰款。