1，壹般規定
《合同法》第九十七條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，並有權要求賠償損失。該條規定，合同的解除有兩種效力:壹是將來生效，即終止履行；第二，合同的解除可以有溯及力(即恢復原狀的法律後果)。學者認為，非連續性合同的終止原則上具有溯及力，而連續性合同的終止原則上不具有溯及力。
2.損害賠償
《民法通則》第115條和《合同法》第97條都規定了合同解除和損害賠償可以並存。然而，對於損害賠償的範圍卻有不同的看法。第壹，無過錯方可以要求賠償其所遭受的全部損害，包括不履行債務的損害賠償和恢復原狀的損害賠償；其次，損害賠償範圍的確定應具體分析。在許多情況下，損害賠償和合同終止是相互排斥的。選擇其中壹種就足以充分保護當事人的利益，不必同時采取協議解除和因不可抗力而解除兩種方式。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
1.因不可抗力不能實現合同目的。如果由於不可抗力導致合同目的不能實現，合同就失去了意義，應該被消滅。在這種情況下，我國合同法允許當事人通過行使撤銷權來消除合同關系。
2.履行期限屆滿前，壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務。這意味著債務人拒絕履行，也稱為違約，包括明示違約和默示違約。作為合同解除的條件，要求債務人有過錯，拒絕違法行為(無法定事由)，有履行能力。
3.壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內仍不履行的。這是債務人的遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，如果履行期限在合同內容中不是特別重要，即使債務人在期限屆滿後履行，也不會使合同的目的落空。在這種情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，但債權人應向債務人發出履行提醒，並給予壹定的履行寬限期。寬限期屆滿，債務人仍未履行合同的，債權人有權解除合同。
4.壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的。對於某些合同來說，履行的期限是非常重要的。如果債務人不按時履行，合同的目的就不能實現。在這種情況下，債權人有權終止合同。當其他違約行為導致合同目的不能實現時，也應如此。
5.法律規定的其他情形。法律對特定合同的解除規定了特別法定條件的，從其規定。