合同的主體直接影響合同的合法性。
比如乙方不具備相應資質,合同就無效。
2.審查合同主體資格時應註意的問題。
1)區分企業法人的分支機構和內部職能部門的簽約。
企業法人的分支機構如果有營業執照(肯定不是法人營業執照),就有締約主體資格,但是否獨立承擔民事責任是訴訟中應該解決的問題,不應該影響其締約主體資格。
企業的職能部門沒有這樣的資質。
2)審核對方的營業執照和年檢。
以了解其主體的合法性(如是否合法註冊,是否有因年檢被吊銷的營業執照等。)及其經營範圍。
3)審查承包商的簽字權限。
很多情況下,企業法定代表人不可能直接簽字,而是授權代表簽字。這時候就要審查代理人的資質和權限了。
3.檢查合同內容是否合法。
重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人利益;
是否存在以合法形式掩蓋非法目的的情況;
是否損害公眾利益;
是否違反法律、行政法規的強制性規定。
4、審查合同條款是否完整。
根據合同的性質和相應法律法規的規定,認真審查合同條款,確定合同條款是否有遺漏,各條款的內容是否具體、明確、可行。
避免因合同條款不完整、過於簡單、抽象、原則性強而造成的困難,為以後的糾紛埋下隱患。
5.檢查簽訂合同的手續和表格是否齊全。
審查合同是否需要有關部門批準或登記,如果需要,是否履行了批準或登記手續。
如果合同中約定合同需經過公證才能生效,則應查看合同是否經過公證機關公證。
合同附有生效日期的,應審核到期日是否到。
合同約定第三方為保證人的,應當核實是否有保證人簽名或者蓋章。
審查合同雙方是否在合同上簽字或蓋章。