侯馬市的房產中介很多,建議選擇正規的房產中介,多比較幾家。
如何選擇信譽好的中介公司?首先這個公司必須是合法的。合法中介機構必須具備下列條件:
1,有工商行政管理部門核準的營業執照;
2.有市房屋土地管理局頒發的資質證書。
3.有自己的名字和組織。
4.有固定的服務場所;
5.必要的財產和資金。
6.有足夠的專業人士。
7.在社會上有良好的聲譽。關鍵是要有合格的專業人員,也就是有資質的、註冊的房地產價格估價師、房地產顧問、房地產經紀人。房地產估價師必須通過全國統壹考試,取得證書並註冊後,方可從事房地產估價業務。房地產顧問和經紀人雖然不需要通過全國統壹考試,但必須通過盛市房地產行政主管部門的統壹考試和註冊,取得資格證書,才能執業。而且執業證書實行年度審核制度。需要註意的是,目前壹些中介公司“掛羊頭買狗肉”打著某公司的招牌,實際上與此無關,從事無證經營,招攬客戶;還有壹些自然人從事租房業務,收取中介費。他們大多打著“租房中介”的招牌,開白色收據,收押金,幫客戶租房,事成之後收傭金,然後壹走了之。這樣無論是出租人還是承包人都會埋下不安全的隱患。其次,要看中介公司的業務是否屬於其經營範圍。壹些中介公司擅自擴大業務,混淆經濟行業概念,打著經營範圍“信息服務咨詢”的幌子,從事專業的房地產中介經濟業務。為避免上當受騙,作為房產投資者和消費者,在辦理房產買賣、租賃或其他咨詢時,壹定要持“四證”(房地產經紀資格證書、房地產中介服務收費許可證、稅務登記證、營業執照)到房地產經紀單位辦理,並掌握交付費用。基於以上介紹,在房屋買賣中選擇中介時,壹定要選擇正規的中介。相信看了上面的介紹,妳對如何選擇合適的中介的法律知識有了壹定的了解。如果妳有這方面的法律問題,請咨詢律師,他們會給妳專業的解答。