呼和浩特市住房和城鄉建設局表示，出臺《方案》是為了進壹步優化營商環境，推進城市治理體系和治理能力現代化，提高房地產開發管理和服務水平，解決市場主體和群眾反映強烈的突出問題和短板。《方案》以優化土地供應結構、加快建設項目審批、加強工程質量管理、打擊銷售市場亂象、規範不動產交付流程、加快不動產登記速度為重點。
在加強預售管理、規範市場行為方面，《方案》提到，規範營銷推廣行為，綜合治理和規範開發企業和中介機構的營銷方式、違法廣告、虛假宣傳等行為。治理市場營銷中的亂象，嚴厲打擊違規收費、欺詐銷售、捆綁銷售、虛假打折、價外加價、強迫交易、違反“壹房壹價”和“明碼標價”制度等市場亂象。嚴厲打擊在取得商品房預售許可證前排隊搖號、收取認購資金、指定銀行存款、購買理財產品、發放貴賓卡等行為。整治房產囤積、網簽滯後、逃避資金監管等問題。處罰開發企業故意拖延、逃避監管資金存管、未在營業部顯著位置公示資金監管賬戶等行為。
明確交付標準，規範交接流程，規範房地產項目交付工作流程，整改房地產項目延期交付問題，確保業主收房時房屋工程質量和小區配套服務設施符合交付條件。落實房地產開發項目公共配套服務設施和配套工程建設移交管理規定，公共配套設施應當按照規劃審批方案與項目同步驗收交付使用。
強化項目管理，提高工程質量，夯實建設單位工程質量安全主體責任和參建單位安全生產主體責任。根據《建設工程發包承包違法行為認定和查處管理辦法》，嚴厲打擊轉包、掛靠、違法發包、違法分包行為。加強對按合同自行采購的建築材料、配件和設備的質量管理，夯實施工單位的主體責任。貫徹質量安全手冊標準，繼續抓好安全生產三年專項整治。
此外，《方案》還提到，優化土地供應時間和區域布局，結合區域人口、產業、基礎設施等實際情況，合理制定土地供應計劃。規範凈地出讓招拍掛行為，確保競價土地權屬清晰、補償安置到位、無法律糾紛。以產業升級和功能完善提升重點項目，在加快建設審批的同時加強日常監管，嚴格控制項目周期。將納入出讓計劃的地塊納入項目儲備庫，通過“多規合壹”平臺加強部門協調開展前期規劃，進壹步細化出讓土地建設條件，提高設計審查效率。