離婚財產分割方法(1)夫妻財產相同，壹般應平分。也就是說，夫妻共有財產，原則上平分；根據生產生活的實際需要和財產來源，具體處理方式也可以有所不同。屬於個人的物品壹般歸個人所有。(2)夫妻在兩地分別管理使用的* * *財產，分割時分別歸管理人和使用人所有；對於差額部分，財產較多的壹方應當以與差額相當的財產補償對方。(3)登記結婚尚未同居，按照習俗給付彩禮的，或者婚前給付造成給付人生活困難的，可以在離婚時請求對方返還彩禮。(4)壹方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，所占財產可歸壹方所有，共有所占財產的壹方應按所占財產價值的壹半補償另壹方。(5)夫妻雙方當年經營的種養業，沒有收入的，考慮到有利於生產經營的發展，應當合理分割或者折價。(6)雙方婚前對壹方所有的房屋進行過修繕、裝修、拆除、新建，離婚時產權未發生變化。擴散部分應歸另壹方的份額，由房屋所有權人折價補償給另壹方。(7)通過婚姻取得的財產，如結婚時間短，或離婚時索要財產造成對方生活困難。可以酌情退回。如果難以確定所取得的財產的性質，可以作為贈與處理。(8)夫妻共有的不適宜單獨使用的房屋，應根據雙方的住房情況和照顧、撫養子女或無過錯方的原則，分配給壹方。得到房屋的壹方應賠償另壹方房屋價值的壹半。在雙方同等條件下照顧女方。(9)離婚時壹方知識產權尚未取得經濟利益的，分割夫妻財產時應根據具體情況適當照顧另壹方。(10)婚前個人財產在婚後生活中自然毀損、滅失，離婚時壹方以夫妻財產請求賠償的，不予支持。
二、夫妻按揭貸款買房誰有離婚貸款？
法律分析:婚後按揭貸款購買的房屋應作為夫妻共同財產處理，欠銀行的貸款應依法作為夫妻共同債務處理。婚後，夫妻壹方以個人債務購房的，該房屋抵押貸款的債務也應由夫妻雙方承擔。如果兩人關系破裂離婚，這筆債務仍需夫妻雙方共同償還，但雙方可以約定由壹方還款。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》
第六條民事審判權由人民行使。人民依照法律規定獨立審理民事案件，不受行政機關、社會團體和個人的幹涉。
第七條人民審理民事案件，必須以事實為根據，以法律為準繩。
第八條民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件，應當保障和便利當事人行使訴訟權利，當事人在適用法律上壹律平等。
第九條人民法院審理民事案件，應當根據自願、合法的原則進行調解。調解不成的，應當及時作出判決。
第十條人民法院審理民事案件，依法實行合議、回避、公開審判和兩審終審。
三、夫妻按揭貸款買房後如何離婚？
法律分析:夫妻雙方婚後投資(包括貸款)取得房屋產權。離婚後先界定產權，雙方名下為同壹財產。離婚分割時，取得房屋的壹方支付未取得房屋的壹方單獨償還抵押貸款剩余本息。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條。離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理，按過錯方權益原則判決。有些權益要依法保護。