基準地價的常見形式有:
1，等級基準地價:等級基準地價是基於土地等級劃分的平均地價，只能反映同壹等級區域的宏觀平均地價；
2.塊段基準地價:塊段基準地價是在級別基準地價的基礎上，將同壹級別在空間上進壹步劃分為更小的同質區域，進而評估塊段基準地價；
3.路線價格:壹條街道的路線價格是通過對面向具體街道的具有同等使用價值的街道設定壹個標準深度，計算該深度處幾塊土地的平均單價，並附著在具體街道上而得到的；
基準地價的作用:
1，展示了中國城市土地在現有利用過程中所能產生的各種經濟效益，也按照價格標準展示了城市土地的質量；
2.為各級政府有償轉讓土地使用權提供依據，也為土地使用者之間轉讓土地使用權提供參考；
3.不同價格段、不同用途的基準地價水平，也為國家加強土地市場管理，實現土地資源的合理配置，使有限的城市土地發揮最大的經濟和社會效用創造了條件；
4.為政府征收土地稅費提供客觀依據。基準地價不僅可以為征收土地使用稅提供主要依據，還可以為征收土地增值稅提供計算增值額的重要方法。
5.國家和各級政府可以基準地價為基礎制定靈活的地價政策，通過地價的差異和調整來引導或調控各類經濟社會活動，實施城市規則、經濟發展戰略和產業政策；
6.基準地價的建立可以進壹步促進我國地價體系的建立和完善，也有助於進壹步完善我國國民經濟統計和核算體系。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五十五條。
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用費和土地使用權出讓金等其他費用後，方可使用土地。
自本法實施之日起，新增建設用地土地有償使用費30%上繳中央財政，70%留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，報國務院批準。