商業樓要經過以上兩個程序，壹個壹般是開發商做，壹個壹般是商業樓的租戶自己做。
相關法律法規有:
1.中國消防基本法是《中華人民共和國消防法》。為了預防火災和減少火災危害，加強應急救援工作，保護人身和財產安全，維護公共安全。
2.應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，不得投入使用。
中華人民共和國消防法第壹條為了預防火災和減少火災危害，加強應急救援工作，保護人身和財產安全，維護公共安全，制定本法。第六條各級人民政府應當組織開展經常性的消防宣傳教育，提高公民的消防安全意識。
機關、團體、企業、事業等單位應當加強對本單位人員的消防宣傳教育。
應急管理部門和消防救援機構應當加強消防法律法規宣傳，督促、指導和協助相關單位做好消防宣傳教育工作。
教育、人力資源行政部門、學校和相關職業培訓機構應當將消防知識納入教育、教學和培訓內容。
新聞、廣播、電視等有關單位應當面向社會開展消防宣傳教育。
工會、共青團、婦聯等組織應當結合各自工作對象的特點，組織開展消防宣傳教育。
村民委員會、居民委員會應當協助人民政府、公安機關、應急管理部門等部門加強消防宣傳教育。第十壹條國務院住房和城鄉建設主管部門規定的專項建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送住房和城鄉建設主管部門審查，住房和城鄉建設主管部門應當依法對審查結果負責。
前款規定以外的其他建設工程，建設單位在申請施工許可證或者批準開工報告時，應當提供符合施工需要的消防設計圖紙和技術資料。