集體土地拆遷是城市規劃和重大工程建設中常見的行為，但需要遵守相關法律法規。首先，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，土地必須以征收、拍賣或招標的方式出讓，拆遷必須符合城市規劃，確保合法、公平。其次，針對拆遷補償，《中華人民共和國拆遷補償條例》規定了拆遷對象的基本權益。被拆遷人有權獲得合理補償，包括貨幣補償、住房安置、就業保障、社會保障等。同時，政府應與居民協商確定補償方案，並依法簽訂拆遷協議。最後，對於非法強制拆遷和濫用職權，《中華人民共和國行政處罰法》對此有明確規定，相關部門和責任人應受到相應的行政或刑事處分。
如果被拆遷人不同意拆遷協議，如何維護自身權益？被拆遷人不同意拆遷協議的，可以向有關部門申請調解或者提起行政訴訟、民事訴訟等法律途徑維護自己的合法權益。
集體土地拆遷作為涉及公共利益的重大行為，需要遵守相關法律法規，保護被拆遷人的合法權益。如有違法行為，相關部門和責任人將受到法律制裁。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第十九條國家為了公共利益需要征收土地時，應當依照法律規定的程序和條件確定征收範圍和標準，並按照規定的要求履行公告、聽證、協商等程序，征得土地所有者同意，簽訂補償協議；對分散在農村、城市改造和城市建設中的集體土地，要依法采取征收、招標、拍賣、懸掛等方式出讓，堅決杜絕強制拆遷。