2、目標。標的物是合同雙方權利義務指向的客體。在房屋買賣合同中，標的是房屋。這主要包括以下內容:
房子的位置；
買賣房屋面積應分別註明實際建築面積和分攤的公共建築面積；
房子是現房還是拍賣行；
房屋配套設施及維修標準。
3.房子的價格和付款時間。壹般新建商品房和預售商品房都是按照買賣房屋的建築面積計算房屋價格，即約定每平方米建築面積的價格，然後將單價乘以建築面積，計算出房屋需要支付的價格。舊房買賣有時直接規定每套房子或房子要支付的價格。壹般來說，合同中應該列出壹個付款時間表，買方將根據這個時間表向賣方支付每壹期所需的價款。
4.交貨周期。出賣人應當在某壹日期前將該房屋交付給買受人。買受人應當自實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，出賣人應當提供必要的協助。或者賣方可以代表買方做上述工作。將房屋所有權證(業主為買受人)同時或壹段時間後交付給買受人，相關費用由買受人支付。
5.權利保障。出賣人保證房屋交付時無產權糾紛和財務糾紛，房屋交付時出賣人原設定的抵押已結清。房屋交付後，房屋交付前已存在的權利爭議，由出賣人承擔全部責任。
6.違約責任。違約責任是違反合同的壹方應承擔的法律責任。違約責任的規定對於促使當事人自覺、妥善履行合同，保護非違約方的合法權益，維護合同的法律效力，同時也可以避免日後出現相互糾紛的情況，具有非常重要的作用。在合同中應明確約定，買受人不按期支付購房款應承擔違約責任，出賣人不按期交付房屋應承擔違約責任，出賣人交付的房屋不符合合同約定應承擔違約責任。
7.合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋保修責任、物業管理、小區公共設施等。