資金監管，又稱第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不通過經紀公司直接劃轉，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立資金監管“專用賬戶”進行劃轉，屬於銀行。
購房者在規定期限內過戶，資金將轉入原業主賬戶，否則轉入購房者賬戶。因此，資金的監管需要買賣雙方在監管銀行開立賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保證買賣雙方的交易資金安全，維護買賣雙方的權益。類似支付寶、財付通等網絡交易平臺。
基金監管是免費服務，基金管理公司不向買賣雙方收取任何費用。
1.資金監管的定義:資金監管是指通過房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構開設的資金監管“專用賬戶”劃轉買賣雙方的交易資金，而不是直接通過經紀公司進行。
二、資金監管的適用範圍:資金監管，又稱第三方監管。
二、資金監管的作用:保障買賣雙方交易資金安全，維護買賣雙方權益。
法律依據:
《關於加強商品房預售資金監管的指導意見》第壹條:監管要求。各地要按照“壹城壹策”的工作要求，切實加強商品房預售資金監管，夯實城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。要規範預售資金的交存和撥付，專款用於工程建設，確保房地產開發企業按時交付已通過竣工驗收的商品房，保護購房人合法權益，防範和化解房地產金融風險，減少和避免“爛尾樓”的發生，維護房地產市場穩定和社會穩定。