壹般情況下，如果建房地點符合規劃，材料準備齊全(建房申請表、建房申請書、建房審批表、身份證和戶口本、承諾書)，有關部門在提出申請後，無特殊原因，將辦理用地和規劃審批手續，並及時組織實地丈量和審批宅基地。完全符合宅基地申請條件的，批準宅基地建房。
新農村宅基地和建房審批流程如下:
1，申請人持戶口簿、身份證、農村住房設計方案或擬采用的住房建設通用圖集等。，並到行政村村委會領取《農村宅基地及建房申請表》(規劃許可)和《農村宅基地使用承諾書》，在協管員指導下填寫。
2.申請人應當以戶為單位向當地村民小組提交農村宅基地和建房申請表(規劃許可證)和農村宅基地使用承諾書。
3.由村民小組組長、聯系村委會的幹部和1名村民代表組成的審查小組，對申請人的戶口簿、身份證、農房設計方案或擬采用房屋通用圖集進行現場核實，審查申請人是否符合申請條件、宅基地用地面積和建築面積是否符合規定標準、是否有農房設計方案或擬采用房屋通用圖集等。
4.審查小組審查合格後，村民小組組長應當召開村民小組(或戶代表)會議，並做好會議記錄。(村民小組評議討論會議應在5個工作日內完成。)
5.協調員將公布申請的理由、擬議土地的位置和面積、擬議建築物的高度和面積等。該組範圍內為10天。
6.村民小組組長在《農村宅基地及建房申請表》(規劃許可證)上簽署意見，協管員要在1個工作日內將農戶申請、村民小組會議紀要、公示等材料提交村級組織審核。
綜上所述，農村居民申請宅基地和建房的程序和條件農村居民申請宅基地。農村居民申請宅基地必須符合條件。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。