第壹種法律關系是整棟樓區分所有關系，也就是群體關系。建築是壹個整體，所有的業主都與建築的同壹部分相連。建築物內所有的專有部分都歸* * *，尤其是土地歸* * *，只有* * *的某些部分才能把業主連成壹個整體，形成壹個群體，這就是業主大會。
業主大會作為壹個整體，與其他所有人構成絕對的法律關系。其他任何人都是該權利的義務人，業主大會全體成員都是業主。全體業主與業主大會的關系是同壹管理權的基礎。
2.區域所有權
第二種法律關系是特定地區所擁有的法律關系。所顯示的區域所有權是建築物專有部分的區域所有權，或者稱之為區分所有權。在整個建築中，業主享有這樣壹個專有區域的建築空間，在這個建築空間中建立了壹個完整的所有權。
這種所有權和其他所有權沒什麽區別。小區是業主自己的，整棟樓是大家的。在這個排他性的部分上，確立的是壹種所有權，壹種絕對的所有權關系。
3.相鄰關系
第三種法律關系是相鄰關系。與壹個業主專有部分相鄰的其他所有業主，彼此相鄰。壹般的相鄰關系是平面相鄰，不考慮土地或者建築物。
而建築物所有權中的相鄰則不同，它是立體相鄰，而且可能構成相鄰，所以它的相鄰問題更為突出。此外，如果建築質量更差，鄰裏之間的互動也會更嚴重。
4.* * *事項
第四種法律關系是* * *。在強調* * *之間的關系時，強調的是壹種“相互占有”。其目的是為了區分壹般的* * *權利最終是可以分割的。比如在婚姻家庭中，* * *與財產有關，但當雙方離婚或壹方死亡時，* * *財產可以分割，甚至在婚姻存續期間，夫妻可以協商變更為。
建築物區分所有權中的* * *是不可分割的，將永遠維持。所以建築物所有權中的* * *權是* * *權，不是壹般的* * *。
5.業主大會與物業服務企業的關系。
第五種法律關系是壹種附帶的法律關系，實際上也是壹種獨立的法律關系。這是業主大會和物業服務企業的關系，是合同關系，不是隸屬關系。
雙方應當在平等協商的基礎上建立合同關系，承接物業服務業務，確定雙方的權利和義務，並依照《民法典》的規定解決爭議。