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揭秘家裝行業六大黑洞,專家拒算

近日,市消委會發布消費警示,提醒市民防止家裝宰客。他們要提前了解市場,選擇信譽好的裝修公司,避免簽訂帶有霸王條款的合同,選擇第三方監理。

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以下是家裝投訴相關的七個問題。

市消費者委員會秘書長鄧說,家庭裝修是近年來新興的消費領域之壹。根據消費者委員會的統計,這方面的投訴近年來有大幅上升的趨勢。消費者主要反映設計費、合同、報價、質量、材料、工程量、保修等7個問題,涉及設計費不清、合同條款貓膩、虛假報價、偷工減料、以次充好、增加工程量等。

以下是家裝行業的六大殺客行為。

鄧介紹,根據市消委會的分析,家裝行業存在的主要作弊行為有:壹是虛報工程價格。

裝修企業利用消費者不了解相關情況,少報多收工程款,誘騙消費者低價交易。價格低的“價”往往體現在材料品牌和質量、施工工藝、計量、工程量、人工等方面的差異。

第二個合同條款很棘手。合同條款中的違約責任、材料品牌、工藝要求、計量標準含糊不清或未約定。

三是未經同意擅自增加或變更項目。施工過程中,因項目或消費者要求,需要增加項目或變更工程量,或過程未約定,價格不好,事後協商價格。

第四是威脅要停工。在簽訂合同前,隱瞞壹些必要的工程量或要求,在施工中以停工相威脅,強迫業主增加工程量和追加工程款。

五是誘導購買特殊物資。誘導消費者購買與裝修企業有利益關系的建材店品牌。材料以次充好,以次充好。六是利用霸王條款扼殺客戶。在合同條款中,我們應該制定自己的條款來剝奪和削弱消費者的權利。比如合同沒有約定設計費標準。如果消費者做了決定後不簽合同,或者中途解約,裝修企業會索要高額設計費。

消費提醒:請不要隨便裝修“遊擊隊”。

在家裝過程中,消費者如何防止宰客?鄧建議:首先,事先了解裝修市場。在交定金和與裝修公司簽訂合同之前,要了解裝修的環節、流程和細節,掌握材料品牌和價格、人工、計量、技術、行業等市場信息。

第二,選擇信譽好的裝修公司,不要隨便請裝修“遊擊隊”。

三是謹慎簽約,避免簽訂帶有霸王條款的合同。工程工期、付款方式、違約責任、材料品牌、價格和技術、計量、保修、特殊要求等條款應詳細寫入合同。項目如有變更或增加,應簽訂補充協議。

四是選擇第三方監理,聘請具有監理資質的專業企業對項目進行全面監理。

律師說法:室內裝修最低保修兩年。

法律法規如何規定裝修工程的保修責任?市消委會法律顧問、廣東商寬律師事務所律師鄧雲龍分析,根據《住宅建築內部裝修管理辦法》,在正常使用條件下,住宅建築內部裝修最低保修期為兩年,有防水要求的衛生間工程最低保修期為五年,保修期自竣工驗收合格之日起計算。雖然有些裝修企業在合同上做“文章”,但這並不能削弱消費者的權利,消費者可以依法維權。

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