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貸款抵押房子合法嗎?

合法。合法的借貸關系是受法律保護的,民間借貸作為合法的債權也是可以擔保的。當事人以法律規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。民間借貸和房產抵押會實施嗎?

是的。該財產雖已抵押,仍可作為執行標的,但抵押權人對抵押物享有優先受償的權利。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額及其他財產。人民法院有權根據不同情況查封、凍結、劃撥或者變更被執行人的財產。人民法院查詢、查封、凍結、轉讓或者變價的財產,不得超出被執行人應當履行的義務範圍。

借錢的抵押是什麽:

實踐中,個人名下的房產、汽車、股票等財產常被用作抵押物。不管抵押的是什麽,只要按照法定程序抵押,都是合法有效的。抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有,以財產作為債權的擔保。

民間借貸房產抵押流程有哪些?

1.借款人和貸款人簽訂借款合同和抵押合同。

2.雙方憑身份證原件和房產證到不動產登記中心辦理抵押登記。

3.拿到他項權證後,準備好他項權證、房產證、身份證、戶口本去公證處辦理委托出售房產、註銷他項權證、辦理房產證的全過程。

獲得公證書

借錢

借款人有合法有效的購房合同或協議,有能力支付所購房屋的首付款;抵押房屋產權清晰;借款人是具有合法職業、穩定收入來源、良好信息記錄、還款意願、合法有效身份證明和婚姻狀況證明的具有完全民事行為能力的自然人。

法律依據

民法

第四百壹十六條動產抵押所擔保的主債權是抵押物的價款。標的物交付後十日內辦理抵押登記的,抵押權人優先於抵押財產買受人的其他擔保財產權利人,但留置權人除外。

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