1，祖籍。農村祖祖輩輩傳下來的房子都是上世紀六七十年代以前建的。即使沒有房產證，對房屋的合法性也沒有異議，房屋拆遷補償等於有證房屋全額補償。
2.農村宅基地上的房屋。因為房子在農村，2008年《城鄉規劃法》頒布前法律規定不完善，農村宅基地上的房子管理比較寬松，法律也沒有明確指出農村的房子需要辦理房產證。
湖北省人民政府已批準征地補償安置倍數及修正系數、青苗補償標準，與《湖北省人民政府關於公布征地統壹年產值標準和地區綜合地價的通知》同時執行。愛途征地拆遷律師團(熱線:4006161660)與全體網友分享湖北省荊門市東寶區征地補償標準:
湖北省荊門市東寶區的土地分為三類:
壹類區範圍:龍泉、泉口街道辦事處。
補償標準:耕地:41850元/畝；菜地:46035元/畝；果園:46035元/畝；茶園:46035元/畝；精養魚塘:46035元/畝；林地:29295元/畝；未利用地:20925元/畝。
二類區範圍:牌樓鎮、紫菱鎮、漳河鎮。
補償標準:耕地:35520元/畝；菜地:39072元/畝；果園:39072元/畝；茶園:39072元/畝；精養魚塘:39072元/畝；林地:24864元/畝；未利用地:17760元/畝。
三類區的範圍:石橋驛鎮、仙居鎮、馬和鎮和李希鎮。
補償標準:耕地:32890元/畝；菜地:36179元/畝；果園:36179元/畝；茶園:36179元/畝；精養魚塘:36179元/畝；林地:23023元/畝；未利用地:16445元/畝。
愛途征地拆遷律師團提醒所有被征收人:
上述補償標準僅包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地的青苗及地上附著物補償費。青苗和地上附著物補償費按照當地人民政府的規定執行。
這個標準是保護性標準。根據國家征地立法精神，征收農民土地補償費是可取的，這樣不會降低被征地農民的生活水平。其次，如果因為土地的良好利用，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植和養殖業等，使土地年產值遠高於區委平均產值的，應根據實際情況獲得較高的補償。