壹、酒店式公寓產權到期後怎麽辦？
1。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續簽合同的，應當按照本條例第二章的規定重新簽訂合同，繳納土地使用權出讓金，並進行登記。
2。根據社會公共利益的需要，國家可以依照法定程序提前收回，並根據土地使用者的使用年限和土地開發利用的實際情況給予相應補償。
酒店式公寓產權到期後該怎麽辦？
二、商品房產權到期後怎麽辦？
商品房70年產權到期後，可以辦理續期手續，需要在產權到期前壹年提交續期申請。如果經過政府審核可以繼續使用，則需要壹定比例的土地出讓金，才能重新獲得住房用地的使用年限。新更新的土地使用年限為30年。
商品房70年產權期滿後，除非公共利益需要收回房屋使用的土地，壹般允許繼續使用土地。需要的是土地使用的所有人共同提交繼續使用的申請。如果共同申請繼續使用未被批準，產權到期後政府將無償收回房屋使用的土地，但對土地上的建築物按照壹定的補償方式進行補償。
房屋產權其實包括兩層意思，壹是土地使用權，二是房屋使用權。其中，房屋使用權是永久的，上述40年、50年、70年的產權都是指土地使用權。
房屋產權到期後，續租後才能繼續進行房產交易，否則無法進行。知道了這壹點，就可以提前做好打算，不用擔心自己的利益受到侵害。
三、產權40年到期怎麽辦？
1，買房的時候會研究產權問題。“40年產權房”其實應該恰恰是“40年土地使用年限房”，年限不是房屋的產權，而是土地使用權的年限。房子的產權永遠屬於業主，而土地屬於國家，業主只有使用權。
2.土地出讓金已付。土地使用權期滿後需要繼續使用土地的，必須提出申請並繳納土地出讓金。按照國家現行的相關規定，土地到期後，按照當時的建築面積指導價，按照壹定比例繳納。四環路中心線以內，支付指導價的40%。四環路中心線以外，支付指導價的60%。
3、40年壹般是商業用地，購房者首先要確定房產的合法性，看其是否具備基本的“土地證”、“規劃許可證”、“工程許可證”、“施工許可證”和“銷售許可證”五證。不管是40年，50年，70年，都會到期。土地使用期到期後，只要房子還能住，土地就得續期。
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法律依據:《城市房地產管理法》第二十壹條規定，土地使用者在合同約定的期限屆滿後需要繼續使用土地的，至遲應當在屆滿前壹年申請續期，除非根據公共利益需要收回土地，應當予以批準。續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，並按規定繳納土地使用權出讓金。這壹規定指出，土地使用期限屆滿，使用者希望繼續使用土地的，可以申請繼續使用。