第壹，刑事責任:
刑事責任是指根據國家刑法的規定，追究犯罪分子的法律責任。刑事責任和行政責任的區別:
1，查處的違法行為不壹樣。被追究行政責任的是壹般違法行為，被追究刑事責任的是犯罪行為。
2.負責的當局不同。行政責任的追究由國家具體行政機關依照有關法律的規定決定，刑事責任的追究只能由司法機關依照刑法的規定決定。
3.法律責任的後果是不同的。追究刑事責任是最嚴厲的制裁，可以判死刑，比追究行政責任嚴厲多了。刑事責任包括兩種問題:壹是犯罪；第二是懲罰。
二、假抵押:
1.假按揭是指開發商套現資金，以虛構買家(開發商內部員工或親戚或陌生人)的名義購買其手中的現房，從銀行獲得購房貸款。程序壹般是這樣的:開發商向身份證持有人支付壹定金額的補償金使用對方身份證，身份證持有人簽訂抵押貸款合同，銀行根據合同向開發商放款，開發商提前收回投資。
2.開發商和身份證持有人之間也會有協議，包括開發商承諾身份證持有人不承擔任何債務和保密條款。
三。貸款程序:
1，請到銀行了解相關情況。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
2.然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。
3.接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
4.剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。
四、刑事責任的構成要件:
即犯罪的客體、客觀方面、主體和主觀方面。
1，對象:
指我國受犯罪行為侵害並受刑法保護的社會關系。任何犯罪都必然侵犯壹個客體，沒有不侵犯客體的犯罪。比如，銷售假藥罪的客體是國家對藥品的監督管理制度和公民的健康權。如果侵害的不是刑法保護的社會關系，如合同關系，則不構成犯罪。
2.客觀地說:
是指刑法規定的犯罪活動的客觀事實特征，包括危害社會的行為、危害後果及其因果關系。危害社會的行為包括作為和不作為。行為是指不正當的積極行為，即法律禁止的行為，如殺人。不作為是指有所為而無所不為的消極行為。是指行為人有條件、有義務實施某種行為而不作為，從而使刑法保護的客體受到嚴重損害的行為，如失職。