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開發商挪用購房款算欺詐嗎?

嚴重的是違法行為。據了解,商品房預售款是指預購人根據房屋買賣合同的約定,在商品房竣工驗收交付使用前,預先支付給房地產開發企業作為商品房建設成本的款項。根據細則,住房和城鄉建設局是商品房預售款的監管部門。市住房和城鄉建設局負責蓬江區、江海區商品房預售資金存儲和使用的監督管理,新會區住房和城鄉建設局負責新會區商品房預售資金存儲和使用的監督管理。購房人向開發企業購買預售商品房時,應當按照合同約定將房款存入預售項目的預售監管賬戶。開發企業不得規避監管,直接代收代繳購房人自行支付的商品房預付款。開發企業應在與購房人簽訂銷售合同後,及時將與購房人簽訂認購書時收取的定金劃入監管賬戶。

法律依據:

中華人民共和國刑法

第二百六十六條詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處三年以上十年以下有期徒刑,並處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照其規定。

第壹百九十二條以非法占有為目的,采取詐騙手段非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,數額巨大或者有其他嚴重情節的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

第二百六十六條詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照其規定。

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