1.開發商違約賠償標準是什麽？
1，逾期交貨違約金計算標準。
逾期交房期間按相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋租金標準。這與商品房買賣合同標準文本中約定的計算方法不同，提供了壹種大家可以借鑒的方式。
2.逾期付款違約金的計算標準
根據未付款購房總額，按照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期卡利息的標準計算。
3.產權登記逾期違約金的計算標準
根據已付房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期卡利息的標準計算。
上述三個計算標準是在當事人沒有約定標準的情況下，法院掌握的標準。如果標準過高或過低，法院在這種情況下會把握上下限標準，即下限不低於實際損失，上限不高於實際損失的130%。
二、向開發商索要違約金的方法有哪些？
由此可見，如果商品房買賣合同規定了違約金，或者法律直接規定了違約金，那麽開發商就需要承擔違約金。至於開發商違約金的具體計算方式，可以在商品房買賣合同中約定。沒有約定的，依法確定。
和其他買賣合同糾紛壹樣，購房者要求開發商支付違約金時，不僅需要證明開發商違約的證據，還需要證明其實際損失，否則可能得不到違約金，或者得到的違約金不足以彌補損失。
由於購房者普遍缺乏法律知識，在遇到開發商違約的情況下，想要取得開發商違約的證據並勝訴幾乎是不現實的。鑒於此，建議購房者及時與律師取得聯系，讓律師最大限度地幫助維護自己的權益。
如果開發商違約，需要支付相應的賠償，也就是違約金的支付。違約金的支付可以在商品房買賣合同中約定。沒有約定的，應當依法認定。買受人要求開發商支付違約金時，不僅需要舉證開發商違約的證據，還需要舉證實際損失。
希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。
法律依據:《民法典》第577條。
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第578條
當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。