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老房子拆遷能有補償嗎?

按照法律規定,舊房拆遷不需要補償,但要根據房屋的折舊程度和房屋的建築面積進行補償。具體來說,需要判斷老房子屬於集體土地房屋拆遷還是國有土地拆遷,兩種不同拆遷方式的補償標準不同。

法律規定舊房拆遷不需要補償,壹般根據其實際情況對舊房進行合理補償。舊房拆遷補償標準取決於舊房屬於集體土地房屋拆遷還是國有土地房屋拆遷。集體土地拆遷的,補償宅基地低價和重建費用;國有土地拆遷的,需要按照周邊房屋的市場價格進行補償。

《農村宅基地管理辦法》第十六條

因鄉(鎮)公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮、村莊規劃進行舊城、集鎮、村莊改造,經依法批準收回土地使用權的,對土地使用權人給予適當補償;地上建築物可根據其實際情況給予合理補償。

《土地管理法》第48條

征收土地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。征地應當依法按時足額支付農村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補償費、安置補助費和補償費,安排被征地農民社會保障費用。征用農用地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市通過制定並公布該地區的綜合地價確定。區域綜合地價的制定應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整或重新公布壹次。

拆遷是行政強制嗎?

行政機關強制拆除違法建築是典型的行政強制行為。

違法建築物、構築物和設施需要強制拆除的,由行政機關予以公告,並責令當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

綜上所述,是邊肖對舊房拆遷還能不能補償的相關回答。希望能幫到妳。

法律依據

《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。

征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。

需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。

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