舊房拆遷改造是壹個涉及多方面的復雜問題，需要考慮法律法規、土地使用權、建築規劃、環境保護等諸多因素。下面我們就從幾個方面來討論這個問題。
壹、法律法規
首先需要了解相關法律法規的規定。在中國，城市規劃和土地使用有嚴格的法律和標準。舊房位於城市規劃區的，拆除重建需要符合城市規劃要求，並取得政府相關部門的批準和許可。同時，還需要遵守建築法、環境保護法等相關法律法規。
二、土地使用權
老房子的土地使用權也是需要考慮的問題。如果土地使用權屬於個人，那麽拆遷重建需要符合土地使用權出讓、轉讓等相關規定。土地使用權屬於國家或集體的，必須取得土地使用權的有關手續和許可證。
第三，建築規劃
在舊房拆遷改造過程中，也要符合建築規劃的要求。建築規劃是指根據城市規劃的要求，對建築物的高度、面積、立面、材料等進行調控。拆除、改建舊房時，要符合建築規劃要求，並取得政府有關部門的批準和許可。
第四，環境保護
最後，環保也是需要考慮的問題。在拆除和重建舊房屋的過程中，我們需要采取壹系列的環保措施，例如減少噪音和灰塵對周圍環境的影響。同時，還需要遵守環境法律法規，如排汙許可證、環保驗收等。
綜上所述，老房子能否拆除重建需要考慮多方面的因素，包括法律法規、土地使用權、建築規劃、環境保護等等。在拆遷改造過程中，必須遵守有關法律、法規和規定，取得政府有關部門的批準和許可，並采取壹系列措施保護周邊環境。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第40條規定:
在城市規劃區內建設建築物、構築物、道路、管線等工程的，建設單位或者個人應當向市、縣人民政府或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證
《中華人民共和國土地管理法》
第63條規定:
“農村集體所有的土地使用權不得出售、轉讓或者出租用於非農業建設；但符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等原因依法轉讓土地使用權的除外。”
《中華人民共和國環境保護法》
第41條規定:
“建設單位應當在建設項目開工前，報環境保護行政主管部門批準，並取得環境影響報告書或者環境影響報告表。建設項目施工期間，建設單位應當采取措施，防止汙染物、噪聲、振動、光輻射和電磁輻射對周圍環境的影響。”