離婚時，如果夫妻共同財產中有借款，在分割方式上會有壹些特殊的考慮。以下是大致的劃分方法，但請註意，具體情況可能會因地區法律和個案而有所不同。建議您咨詢當地律師，尋求具體指導。
1.協商分割:夫妻雙方可以通過協商達成協議，根據各自的財產狀況、還款能力等因素決定房產和貸款如何分割。這種方法通常需要雙方的合作和溝通。
2.資產決策:如果壹方是房產的唯壹貸款人，另壹方不參與貸款，那麽壹般情況下，貸款的還款責任和權益將歸貸款人所有。但對於雙方購買的房產，雙方可以協商決定如何分擔貸款責任。
3.減輕* * * *的負擔:如果雙方都參與貸款，可以考慮變賣房產償還貸款，或者由壹方承擔全部貸款責任，並向另壹方支付相應的賠償金。
4.分割房產:如果雙方都想保留房產，可以考慮房產評估確定價值，再根據雙方的貢獻和需求決定分割比例。壹方可以向另壹方支付賠償金或者以其他方式進行補償。
需要註意的是，離婚房產貸款的分割可能涉及到很多法律和財務問題，比如房產評估、貸款余額、還款責任等等。所以在做任何分割決定之前，建議咨詢專業律師，獲取法律意見，維護自身權益。
在離婚的情況下，如果夫妻雙方都擁有壹套房產，並且有貸款，那麽權益的分割就是壹個重要的問題。根據我國婚姻法及相關法律，可以針對這種情況采取各種分割策略。常見的方式是協商分割，即雙方在離婚協議中約定房產歸屬和貸款責任分擔。另壹種方式是通過法院判決，根據夫妻雙方的具體情況和財產狀況進行公平合理的分割。另外，也可以考慮出售房產，分配銷售所得，或者由壹方繼續承擔貸款責任，給予補償。具體分割策略需要根據夫妻雙方的具體情況和法律規定綜合考慮決定。重要的是要保證分割的公平性和合法性，以維護雙方的合法權益。
在離婚的情況下，如果夫妻雙方都擁有壹套房產，並且有貸款，那麽權益的分割就是壹個重要的問題。根據我國婚姻法及相關法律，可以針對這種情況采取各種分割策略。常見的方式是協商分割，即雙方在離婚協議中約定房產歸屬和貸款責任分擔。另壹種方式是通過法院判決，根據夫妻雙方的具體情況和財產狀況進行公平合理的分割。另外，也可以考慮出售房產，分配銷售所得，或者由壹方繼續承擔貸款責任，給予補償。具體分割策略需要根據夫妻雙方的具體情況和法律規定綜合考慮決定。重要的是要保證分割的公平性和合法性，以維護雙方的合法權益。
法律依據:
中華人民共和國民法典:
第八章* * *第三百壹十條兩個以上組織或者個人* * *共有用益物權和擔保權的，準用本章有關規定。