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“高分”懂法律!關於公路建設補償問題回答滿意,補充100。

首先解釋“死者與已婚少女因戶口。”已結婚的媳婦和已出生的孩子”:

根據徐州市人民政府98號令《征收集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條規定,家庭人口是指具有正式戶口並長期居住在被拆遷房屋內的成員。臨時戶口、空戶口和公告後遷入的戶口不計算在內,但有下列情形之壹的,計入家庭人口:

(壹)戶口在原住房所在地的軍人;

(二)夫妻壹方在外地工作的;

(三)戶口在工作單位、實際居住在原房屋的直系親屬;

(四)原戶籍在原房屋所在地戶口,現在外地上學的子女;

(五)原戶口在原戶籍所在地,現正在服刑或被勞動教養,服刑前實際居住在其中的;

(六)退休人員回原籍;

(七)正常出生和已婚人口。

可見,死者因喪失自然人資格,不能具有民事權利能力,不應獲得人口和戶籍補償;已結婚的媳婦和已出生的孩子應計入被拆遷人口,享有獲得補償的權利。

其次,“該群體占用的土地由該群體所有人平分”實際上沒有法律依據,不應該按照這個標準進行分配。根據《市政府關於全面建立被征地農民基本生活保障制度的通知》(許發[2004]43號),征用耕地的土地補償費和安置補助費按以下標準確定:

(1)土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的10倍。

耕地前三年平均年產值最低標準為:三類區每畝1600元,四級區每畝140元。

(二)安置補助費按需要安置的被征地農民人數計算。確定需要安置的被征地農民人數,按照被征用耕地數量除以征地前各被征地村民小組平均占用耕地數量計算。

每個需要安置的被征地農民的安置補助費最低標準為:三類地區1.5萬元,四類地區1.3萬元。(根據土地價值和經濟社會發展水平,全市按省內四級標準劃分為三級、四級和二級。第三類為雲龍區、鼓樓區、泉山區,第四類為九裏區、賈汪區、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣、邳州市、新沂市。)

可見,在征地補償項目方面,土地補償費、地上附著物和青苗補償費應由實際土地承包人取得,只有安置補助費存在爭議。按照規定,安置補助費按照需要安置的失地農民人數計算。確定需要安置的被征地農民人數,按照被征用耕地數量除以征地前各被征地村民小組平均占用耕地數量計算。

換句話說,並不是所有的項目都平分秋色,要註意客觀實際。

最後,如果相關資金沒有及時支付,可以找上級部門協調。試圖截留征地補償款的,可能會受到法律的制裁。

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