首先，小區的綠化面積屬於小區全體業主所有，個人無權私自占用。因為鄰居占用公共綠地，業主權利受到侵害，此類糾紛屬於相鄰權糾紛管轄。建議先向小區物業公司投訴。物業公司有權要求違法占用綠地的業主整改，恢復原貌。對於不收回的，物業公司可以報請上級部門解決。
如果小區物業公司拒絕處理，當時可以將小區物業公司和侵權人起訴到法院，要求實際侵權人將相鄰綠地恢復原狀。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百七十四條建築區劃內的道路屬於所有權人，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。第二百七十五條建築區劃內規劃停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。第二百七十九條業主不得違反法律、法規和管理規約將住宅改為營業用房。業主將房屋變更為經營性用房的，除遵守法律法規和管理規約外，還應當經有利害關系的業主壹致同意。第二百八十條業主大會或者業主委員會的決定對業主具有法律約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵犯業主合法權益的，被侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。第二百八十六條所有權人應當遵守法律、法規和管理規約，相關行為應當符合節約資源和保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人實施政府依法實施的緊急措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
對任意傾倒垃圾、排放汙染物或者噪聲、違章飼養動物、違章搭建、占用通道、拒交物業費等損害他人合法權益的行為，業主大會或者業主委員會有權要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒絕履行相關義務的，當事人可以向有關行政管理部門舉報或者投訴，有關行政管理部門應當依法處理。