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鄰居建房遮陽有什麽法律規定?

民法典規定了鄰裏之間的關系。根據《民法典》的相關規定,鄰居建房不得妨礙相鄰建築物的采光和日照。當事人可以選擇通過和解、調解、仲裁和訴訟解決爭議。

法律分析

首先,民法典規定不動產相鄰所有人應當正確處理相鄰關系,鄰裏之間應當團結互助在先,處理相鄰關系應當遵循公平合理的原則。比如這種情況下,鄰居有權在自己的宅基地上建房,因為每個產權人都有正當行使權利的權利。但是鄰居建房,壹定不能侵犯別人的采光權。也就是說,雖然財產權是壹種對世界的權利,可以用來對抗所有其他人,但財產權的行使仍然有邊界,通常不能侵犯相鄰權利人的照明權。鄰居建房損害鄰居采光權的,相鄰權利人有權維護自己的合法權益。

其次,《民法典》規定,受光權受到侵害,權利人可以采取雙方協商解決、調解機構調解、向人民法院申請仲裁或訴訟等多種方式維護自己的合法權益。

最後總結壹下,鄰居建房遮陽,鄰居侵犯了權利人的采光權,權利人可以選擇和解、調解、仲裁或者訴訟解決。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條* * *不動產相鄰所有人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

《中華人民共和國民法典》第二百八十九條規定,相鄰關系依照其規定處理;法律法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

《中華人民共和國民法典》第二百九十三條* * *建築物的建造不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、采光和日照。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條侵權,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

《中華人民共和國民法通則》第二百三十六條妨害或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨礙或者危險。

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條侵犯財產權,給權利人造成損害的,權利人可以依法請求損害賠償或者承擔其他民事責任。

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