2.采光權:指不動產所有人或使用人從外界獲得適度光線的權利,是人們生活中不可或缺的基本權利。照明權是壹種相鄰權。
對此,我國《民法通則》第83條規定:“不動產相鄰當事人應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。”
關於住宅采光標準,建設部國家標準《城市居住區規劃設計規範》B5018093(修訂版)第五條規定,住宅日照應達到以下標準:嚴寒日不低於2小時,冬季至日日不低於1小時,舊區改造項目新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於嚴寒日1小時的標準。
農村蓋房子是平房好還是樓房好,看個人意願。要知道以前中國農村的樓房很少,不能簡單的說樓房就壹定比平房好。但在生活條件寬松的今天,建築更有優勢,比如成本優勢,空間優勢,舒適度。
第壹,成本優勢。與平房相比,樓房有很大的成本優勢。首先是基礎成本。同樣100平米的地基,二層樓可以建壹個建築面積為200平米的房間,而平房只能建100平米的樓房,相當於節省了壹半的基礎造價。然後就是房屋頂部的建造成本,尤其是人字形屋頂。樓房也比平房節省了至少壹半的費用。最後,房子的合同價格和建築材料的成本等。,樓房也比平房更有價格優勢。
第二,空間優勢。相比城市,農村的房子空間布局比較大,有城市房子根本沒有的房間。比如大堂,常見於農村自建房,平時用處不大,主要用來擺放祖先牌位和生日慶典。然後就是客廳,廚房,衛生間,占了很大空間。比如大堂面積基本都在4×6米24平米以上,客廳4×5米20平米,廚房衛生間加在壹起基本都是25平米。
如果壹套房子是100平米,那麽這些物品就要先用70平米左右,沒有多少空間分配給臥室、小書店、活動室等。有了大樓,妳可以在二樓隨意布置多個臥室和活動室。而且可以提前為以後孩子的增多做好準備。
第三,舒適度。建築的舒適性有很多種,尤其是南方,防潮的最好辦法就是建建築。還有光線,通風等。樓房似乎總比平房有先天優勢。
最後是滿足感和成就感。雖然這種感覺是虛幻的,但人活著的很大壹部分原因就是為了這些感覺。這種心和攀比無關。