“存款”和“定金”雖然只有壹字之差，但兩者的法律含義卻大相徑庭。簡單來說，“定金”是壹種法定的擔保形式；“定金”沒有明確的法律規定。定金:根據合同法，定金可以作為債權的擔保，包含了定金的性質。
合同簽訂後，買賣雙方應*價或收回定金。買受人不履行定金合同的，無權要求返還定金；收取定金的出賣人或者開發商不履行定金合同的，應當雙倍返還定金。蕪湖樂居方面表示，押金在法律上有嚴格的法定條件:1，押金必須有書面約定；2.保證金必須實際交付；3.定金數額不得超過合同標的總額的20%。
押金:不是壹個規範的法律概念。實際上具有預付款的性質，是當事人的壹種支付手段，不具有擔保的性質。在商品房交易中，買受人不履行合同義務，並不意味著喪失了請求返還定金的權利；另壹方面，如果開發商不履行義務，不需要雙倍返還定金，但這並不意味著違約方不承擔違約責任。
壹般來說，押金是可以退的，押金是不退的。定金支付後，支付定金的期限以定金協議為準。定金是指在債權債務關系中，為了證明債務的成立和保證債務的履行，壹方在債務履行之前，向另壹方支付壹定數額的金錢。定金是債權擔保的壹種形式。根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定，“當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”該存款不具有存款的性質。在正常情況下，押金被視為預付款。
“序”的意思是結論和保留的意思。通常人們把購房合同的定金分為預付款，意思是買家害怕自己喜歡的房子買不到，可以理解為預付款行為。預付款應在合同成立和履行時用於支付價款，合同失效時應返還預付款。支付定金的約定來自合同，按照約定應當支付定金而未支付，不構成違反主合同；支付定金的協議是主合同的壹部分。如果不按約定支付定金，則構成主合同違約。
當支付和收取定金的壹方不履行合同債務時，不發生損失或雙倍返還預付款的後果，定金只能作為損害賠償。定金數額受法律限制，如《擔保法》規定定金數額不得超過主合同標的物的20%；定金的數額由當事人自由約定，法律壹般不作限制。定金具有擔保的性質，而定金只是單方面行為，沒有明顯的擔保性質。所以在妳這種情況下:如果妳按照合同規定的“定金”，對方違約就雙倍返還定金；如果“定金”是基於收據的，在審判實踐中壹般視為預付款。即使被認定為履約擔保，這種擔保也是單方面的，只對付款人有約束力，即從付款人到收款人的擔保。如果收件人違約，只能返還原押金，不能獲得雙倍返還；如果付款方違約，接收方會以各種理由將保證金作為賠償或違約金，不予返還。以上是關於押金和保證金的區別。簽合同的時候，買家壹定要看清楚合同的文字，小心被有心人利用。？