首付是買房時的第壹筆預付款。壹般金額要在總房價的30%以上。壹般首套房首付比例如下:1。首次使用公積金貸款，購買首套住房建築面積90平方米以下或按規定購買保障性住房的家庭，首付款比例不低於20%；購買首套住房且套型建築面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不得低於30%，且公積金貸款須連續繳存12個月以上且貸款時仍在繳存。2.如果使用銀行貸款，最低首付比例為總房價的30%。貸款購買二套房的，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；銀行基本不申請貸款購買第三套及以上住房。
2.龍溪的房子可以按揭嗎？首付是多少？謝謝妳。
妳可以在任何地方抵押，但是抵押銀行會有條件要求妳提供戶籍證明、收入證明、婚姻證明、收入證明等。，而且壹般首付比例是30%。
3.按揭買房首付多少？
目前國家相關規定是首套房首付比例30%，二套房首付比例60%，第三套房基本停貸。
個人住房商業貸款:商業銀行的個人住房擔保貸款，即銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款。
四、買房首付和月供怎麽算？
1.按銀行評估價，30%為首付，月供=貸款金額還款系數(萬元)。還款系數用於計算貸款人的還款能力。它是貸款本金與貸款人當月收入的比率。比如系數0.4，月收入4000元，應該只能償還每月貸款本金1.600元。
2.抵押是指買受人向銀行提出抵押貸款申請，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等根據法律文件必須提交的文件。通過審查後，銀行承諾向買方發放貸款。
3、並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。
4.抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)，還需要與評估公司、抵押擔保公司共同參與貸款申請。
5.房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，按揭貸款使用率在全國主要壹線城市中已達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例已經達到70%以上，而且近年來，利用自己的名字或親戚的房產申請房產消費按揭貸款的居民也在增加。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。