壹、中介在房地產交易中的作用
中介在房地產交易中起著重要的作用。他們為買賣雙方提供房源信息，協助雙方進行價格談判，協助辦理房屋過戶手續。通過中介，買賣雙方可以更加便捷高效地完成交易。
第二，私下交易的潛在風險
私下交易雖然看似節省了中介成本，但實際上潛在的風險也很多。首先，買賣雙方可能缺乏足夠的市場信息和專業知識，導致交易價格不合理或其他不利因素。其次，私下交易可能涉及合同條款不明確、權益保障不到位等問題。壹旦發生糾紛，解決起來會非常困難。
第三，法律規定和私下交易
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，買賣雙方在房地產交易中應當遵循誠實信用原則，依法簽訂書面合同，並辦理相關手續。雖然法律法規沒有明確規定私下交易違法，但私下交易往往難以保護買賣雙方的合法權益，容易引發糾紛。因此，在實踐中，買賣雙方應謹慎選擇交易方式，避免私下交易帶來不必要的法律風險。
總而言之:
沒有私下中介交易的購房行為並不直接構成違法行為，但買賣雙方應當充分認識到私下交易可能帶來的潛在風險和不利因素。為保護自身合法權益，建議買賣雙方在房產交易中遵循法律法規，選擇正規中介機構進行交易，並簽訂明確的書面合同。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第4條規定:
當事人有權依法自願訂立合同，任何單位和個人不得非法幹涉。
第6條規定:
當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第40條規定:
轉讓房地產時，應當簽訂書面轉讓合同，並在合同中載明取得土地使用權的方式。
第41條規定:
房地產轉讓時，土地使用權轉讓合同中規定的權利和義務隨之轉移。