商品房價格實行“壹口價”制度，即除物業管理和維修基金外，所有
價格中必須包含費用，價格之外不得收取任何費用，否則違反價格。
規則行為。
管道煤氣、水、電的安裝費、開通費。如果開發商要求支付這些附加費，
按現行規定收費是違法的。
根據商品房買賣合同中的約定，開發商作為房屋出賣人，有責任及時交付。
為房子付款的義務。根據《合同法》第六十七條的規定，當事人之間按順序互負債務。
在履行順序上，如果第壹方不履行，第二方有權拒絕履行。
求求。根據本合同及上述法律規定，除合同另有約定外，買方應相應支付。
費用(包括契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費及證書)
印花稅，測量費，水電開盤費，其中開發商收取測量費，水電。
開瓶費違法)作為房屋交付的條件，開發商不得以購房者為先。
支付相應費用作為房屋交付條件。雖然業主有義務繳納物業費，但是
業主應該是物業管理公司，而不是開發商，也就是說業主和開發商
開發商不交物業費作為房屋交付的條件，屬於違約行為。
對於，造成逾期交付的，開發商應當承擔違約責任。
另外，水電的建設費和開通費由相應的機構(自來水公司、供應公司)支付
電力公司、燃氣集團)給開發商，開發商在出售房屋時有上述情況。
該費用是計算在銷售價格中的，因此開發商不應向購房者收取上述費用。
使用。契稅是購房者在辦理房屋交易時向稅務機關繳納的稅款，但
購房者委托開發商辦理房屋過戶手續，契稅不應由開發商收取。
公共* * *維修基金是指居民繳納的住宅部位和設施的專項使用費用。
保修期滿後，大修、更新、改造費用歸全體業主所有。龔* * *維
修繕資金壹般由開發商收取，交由房地產主管部門管理，但開發
賣方不得將公共維修基金作為房屋交付條件。
《新建商品房交易價格行為規範》第九條明確規定，經營者不得
公示標價的商品房不得收取任何額外費用，不得交付商品房使用。
委托物業管理單位加收房價款以外的任何費用時。並按照“城鎮新增商品”
《明碼標價房屋銷售管理細則》規定，有線電計入商品房價格構成。
視頻費、電話線管理費、水電增容費、信報箱材料費等。主人在
在支付全部貨款後，您不應再承擔任何付款義務。開發商正在收取房款。
交完房款後再要求業主繳納上述費用是違法的，屬於重復收費。
(堅決不能交！！！——支持到底！！！)
最好找相關部門解決！！！