1，以家庭名義買房，所謂家庭是指買方已婚的事實；
2.家庭在上海無房；
3.購房合同簽訂之日前三年內至少在上海繳納兩年稅或社保的證明；
4.如果有3年長期居住證，可以享受上海本地人的待遇，不需要提供稅單就可以直接買房；
5.上海依然執行限購政策。非上海戶籍居民家庭，能提供符合規定的納稅證明或社保證明，購買1套住房的，暫停向其出售本市住房。
6.根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購房的，社會保險繳納情況符合“自購房之日起前3年累計繳納滿24個月”的，逾期不予認定。
上海住房貸款政策如下:
1，商業貸款:
目前大部分地區首套房貸政策主流還是首付三成，貸款執行基準利率，即五年以上貸款利率6.55%；
2.公積金貸款:
(1)購買首套住房建築面積90平方米以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%，購買首套住房建築面積90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
(2)按照現有首套房執行標準，新建住房商業貸款首付比例為30%，90平方米以下首套房公積金貸款首付比例不低於20%，90平方米以上住房公積金貸款首付比例不低於30%。
法律依據:《上海市產權保護住房管理辦法》第三十四條。
具有本市城鎮戶籍的家庭或者個人購買產權保護住房，取得不動產權屬證書滿5年後，產權保護住房可以上市轉讓或者購房人、同居人可以購買政府產權份額，但購房人、同居人拒不履行區住房保障行政主管部門作出的房屋管理行政決定或者違約行為不改正的除外。政府產權份額上市、轉讓或購買後，住房性質將轉變為商品房。
本市城鎮戶籍居民家庭或個人購買* * *產權保護住房，取得不動產權證書滿五年後，購房人及室友購買商品住房且住房不再困難的，應先轉讓* * *產權保護住房或購買政府產權份額後，方可辦理商品住房轉移登記，但確需購買商品住房的除外。具體例外情況由市住房保障行政主管部門規定。
非本市戶籍居民家庭購買* * *產權擔保的房屋並取得不動產權證書滿五年後，按照本市有關規定實施交易管理，但購房人戶籍遷入本市的，按照第壹款、第二款規定執行。