1.澳洲租房押金有哪些問題？
在特別法庭上，妳需要證明:
1.這個問題不是妳的錯
妳已經盡力聯系房東了。
妳已經給了房東壹個合理的機會進行維修。
4.修理由租賃協議中指定的修理工(如果可能)或有執照或有資格的技工進行。
註:對於需要完成的修復，可以向特別法庭申請緊急審理。也可以申請減免租金，直到維修完成。
自行修理
在進行任何非緊急維修或保養時，必須事先征得房東的同意。要求房東支付任何費用都需要他們的書面同意。緊急維修，如果聯系不上房東/代理或者房東/代理不願意做或者時間太長，可以安排別人來修。但是不要超過1，000，否則妳可能拿不回妳的錢(房東只需要支付妳任何合理的費用，最高不超過1，000)。他們必須在收到您的通知後14天內付款。同時，妳需要保存證據。
其他權利:
1.合理的安全性
2.必要的修理
3.房東來訪前的通知
如果妳想增加租金，妳應該提前60天得到書面通知。可以對任何加租要求提出質疑，但必須在收到通知的30天內，向新南威爾士民事行政事務特別法庭提出申請。
當然，房客也有維護房屋、按時交房租等義務。
2.退房時不退押金怎麽辦？
1.房屋租賃合同中未約定定金性質或規則的，定金只作為租賃預付款處理，所以只要合同到期，定金就應該退還。
2.租房過程中如有財產損失，可按合同約定扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。
3.租賃保證金不予退還的問題，可由雙方協商解決。如果協商不成，可以收集相關證據，向當地法院提起訴訟。
以上就是我今天給大家介紹的關於澳洲租房押金存在的問題以及退房的話如何處理的全部知識。希望通過這篇文章，讓妳知道如何保護自己的存款不被扣除的重要性，學會更好地保護自己的利益，註意合同的細節。