城市商鋪拆遷後的補償比例為1:1.3，將房屋面積換算成人民幣後為1.3倍補償。拆遷補償還應包括拆遷前的費用和拆遷過程中發生的費用。由於拆遷商店關門，還需要給予壹定的補償。壹般來說，有:
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失。按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋的居民在臨時住房居住不便或要求臨時住宿的費用。臨時居住條件分檔，被拆遷房屋居民按月補助。
(3)獎勵補償費用於鼓勵被拆遷居民積極協助房屋拆遷或自願放棄部分權利，如自願搬遷至郊區或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。從宅基地區位補償價格和被拆遷房屋置換成新的價格結構計算公式為:房屋拆遷補償價格=宅基地區位補償價格×宅基地面積內被拆遷房屋的置換價格。
房屋征收程序是:
首先由當地征收行政主管部門擬定征收補償方案並上報當地政府，進行公告並征求意見。...
其次，收集意見和修改意見並公布；
然後人民政府進行風險評估，專項資金足額到位；
最後，做出並宣布收集決定。
城市商鋪拆遷後的補償比例為1:1.3，將房屋面積換算成人民幣後為1.3倍補償。拆遷補償還應包括拆遷前的費用和拆遷過程中發生的費用。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條征收國有土地上單位和個人的房屋的，應當對被征收房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。