從原因來看，產權變動大致可以分為兩類:
1.基於法律行為引起的物權變動，這種物權變動在實踐中具有普遍性和典型性。動產物權變動受制於交付，或者說交付是動產物權變動的生效要件。不動產物權變動的基本原則是登記要件主義，登記對抗主義除外；
2、基於法律規定、法院判決、仲裁裁決、政府征收決定、繼承和事實行為等非法律行為引起的產權變動。這種產權變動相對較少，不是典型的交易形式。只能在法律特別規定下適用。根據該條規定，因行使國家司法管轄權、仲裁裁決和行使國家行政權力而引起的物權的設立、變更、轉讓或者消滅，即人民法院、仲裁機構的法律文書、人民政府的征收決定等引起的物權變動。，無需登記或交付即可直接生效。
因法律文書和繼承而創設、轉讓、變更或消滅的物權的生效時間解釋如下:
1.因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定而導致產權設立、變更、轉讓、消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效之日起生效；
2、因繼承或受遺贈取得財產權的，自繼承或受遺贈開始生效；
3、因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅產權的，自事實行為實現之日起；
4、依照前三項規定享有物權的不動產，在處分物權時，依照法律規定需要登記的，未經登記，不發生物權效力。
綜上所述，物權的設立、變更、讓與或者消滅，必須通過壹定的方式為外界所知，這是物權公示原則的要求。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第229條
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定導致產權設立、變更、轉讓、消滅的，自法律文書或者征收決定生效之日起生效。