壹、產權的特征
1.物權本質上仍然是人與人之間的財產關系，而不僅僅是與物的關系。
2.物權的主體是特定的權利人。
3.物權的客體主要是物質的。
4、物權主要是壹種對有形物的直接控制。
5.財產權是壹種獨占權。
第二，物權的排他性主要包括以下含義:
1，所有權的排他性。
因為同壹個東西上不能有兩個所有權，也就是壹個東西不能有兩個主人。如果某人依法取得了某物的所有權，即使另壹人實際擁有，也不能享有法定所有權。在不妨礙權利人壟斷的情況下，每個人都有權支配財產；
2.其他物權的排他性，即在同壹物上不能成立內容相互矛盾的其他兩種物權。
物權的排他性不僅強調不能在同壹物上設定兩個所有權權利，而且要求不能在同壹物上設定相互沖突的物權，這就決定了物權的設定規則。比如在某物上設定建設用地使用權後，不能再為他人設定建設用地使用權；
3.物權的世界效力。
也就是說，每個人都有不侵犯財產權的義務。物權的效力可以對抗除權利人以外的所有不特定人。每個人都有不妨礙權利人行使權利的義務，無論誰非法取得了所有人的財產，都有返還的義務，否則就侵犯了權利人的權利。第四，財產權不可侵犯。物權不可侵犯，物權人在行使權利時有權排除他人的侵害和妨礙。當財產受到他人侵害時，權利人也可以向行為人主張請求權。
第三，物權的優先權包括兩個方面。
1，外國優先權，是指在同壹標的物上存在物權和債權，物權有優先權。
2.內部優先級。內部優先權，又稱物權的內部效力，是指物權的相互效力。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百零五條本部分調整因物的所有權和使用權而產生的民事關系。
第二百零六條國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展、按勞分配為主體、多種分配方式並存的社會主義基本經濟制度，堅持和完善社會主義市場經濟體制。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障所有市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零七條國家的、集體的、私人的財產權利和其他權利人的財產權利受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。