如果要獎勵“優秀戶型”的高頻詞,那麽“南北通透”肯定排在前3,仿佛房子只要沾上“南北通透”就自然比其他戶型好,但什麽是“南北通透”?估計大部分人都不太懂。南北連接是壹個房地產術語。南北通透戶型是指客廳朝南時,有南北向的窗戶或陽臺,可以很大程度上進行空氣對流。
南北透明的真正定義是什麽?
南北通透“≡南北有窗”
很多人都聽說過“南北
如果要獎勵“優秀戶型”的高頻詞,那麽“南北通透”肯定排在前3,仿佛房子只要沾上“南北通透”就自然比其他戶型好,但什麽是“南北通透”?估計大部分人都不太懂。南北連接是壹個房地產術語。南北通透戶型是指客廳朝南時,有南北向的窗戶或陽臺,可以很大程度上進行空氣對流。
南北透明的真正定義是什麽?
南北通透“≡南北有窗”
很多人都聽說過“南北通透”的說法,就是南北都有窗戶,壹些開發商也以此來宣傳戶型。其實有個很大的誤區!嚴肅的“南北透明”並沒有那麽簡單粗暴。
這是標準的“南北通透”戶型,必須同時滿足以下要求:
1,客廳與餐廳相連,客廳正對著南面的陽臺/窗戶,餐廳與北面的陽臺/窗戶合二為壹,空氣進出大廳無遮擋;
2.這壹點很重要,也很容易被忽視。“南北通透”戶型的房間通常分布在南北兩個方向,而且都是“對門”,所以通風比較順暢。有些“偽南北通透”的公寓,南北都有通風口,但房間的門都不是直視的,所以空氣對流速度差;
3.室內進深相對較短,但“格局”較寬,可以獲得良好的采光。房間處處明亮,而“偽南北通透”的戶型可能進深特別長,采光無法照顧到室內大部分空間。
作為公認的好戶型標準,“南北通透”有哪些明顯的優勢?
“通風采光”之王
所謂“南北通透”、“通透”,是指空氣對流快,日常生活中產生的異味,如做飯、煮火鍋等,更容易散發,室內不易受潮發黴;南北有采光,住進去明亮不壓抑;同時,由於臥室的雙向分配,壹家人可以住在壹起,互不打擾,彼此有相對私密的空間。
“南北聯通”當然是好的,但也要具體問題具體分析,不能壹味追求。當然,“南北聯通”也有弊端。比如,由於空氣流通良好,在多風的地區或季節,可能會帶來室外風大,室內風小的問題。除了臟亂,還容易隨身攜帶灰塵,窗戶關的不嚴實,房間裏也經常積滿灰塵。
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