安置房可以買賣，但五年內不能上市，五年後可以辦理房產證。有了房產證，就獲得了安置房的所有權，隨時可以買賣房子。但是，如果有銷售限制，就必須遵守銷售限制。壹旦沒有房產證，房屋買賣就很難。有正式房產證的安置房如果需要過戶，在過戶費用上，費用和普通商品房是壹樣的。只要把國有土地稅交齊了，就可以正常交易。房屋屬於不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準。未經登記備案的，除法律規定的特殊情況外，不具有物權法上的物權效力。也就是說，尚未取得房產證的拆遷安置房，沒有取得完全產權，對外出售是違法的。安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而建造的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，並安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城鎮居民的拆遷戶，包括征地拆遷的農民。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百四十條所有權人對其不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
衍生問題:
安置房和商品房有什麽區別？
1，產權差異。安置房不是完全產權，即擁有完全的房屋所有權，但不壹定擁有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有交過出讓金。商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地的性質是出讓，即繳納土地出讓金。
2.交易時間的限制。安置房是有交易時間限制的，也就是說幾年內不允許上市轉售。商品房沒有這個規定，只要是已登記的現房，就可以上市交易。