要說誰有錯，應該是村委會的幹部有錯。他們應該承擔主要責任。土地的所有權是集體的。作為集體土地的管理者，是村委會的幹部。如果有人買賣土地，說明村委會幹部沒有做好集體土地管理，不準買賣失職。如果有人買賣集體所有的土地，在上面蓋房子，那麽集體土地的管理者還是看不到，或者看到了也不問問題。不管是什麽情況，作為集體土地的管理者，也就是村委會的幹部，都應該承擔主要責任。《中華人民共和國土地管理法》第七章第七十四條明確規定“對直接負責的主管人員”依法給予處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任，所謂直接責任。
其次，責任人是賣地人。土地的所有權是集體的，農民只有土地承包權。如果妳賣的是只有承包權的土地，妳就違法了。根據《中華人民共和國土地管理法》第七章第七十四條的規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級人民政府自然資源主管部門沒收違法所得，“對直接責任人員”。也就是說，妳賣地，就要依法沒收妳賣地的違法所得，構成犯罪的，就要依法追究刑事責任！
買地的和賣地的是壹樣的，也要承擔壹樣的責任。購買土地並在其上建房的，《中華人民共和國土地和土地管理法》第七章第七十四條也明確規定，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，並依法處罰其他直接責任人員，構成犯罪的。依法追究刑事責任。在這裏，直接責任人無疑是指買地建房的人。他非法買地建房，要限期拆除非法轉讓土地上新建的房屋。這樣買地花的錢就浪費了，蓋的房子拆了，損失最大！
所以，如果有人買賣土地建房，不僅買賣土地雙方有責任，村委會幹部也有責任！